Интинским городским судом рассмотрено исковое заявление жителя г. Инты к управляющей компании, а также собственникам вышерасположенной квартиры о взыскании ущерба, причиненного затоплением.

В рамках рассмотрения дела судом была назначена судебно-техническая экспертиза, по результатам которой было установлено, что основной причиной затопления явился разрыв теплоносителя (батареи) в вышерасположенной квартире. Как указал эксперт, причиной разрыва явилось несогласованное увеличение количества секций радиатора в вышерасположенной квартире, что привело к снижению скорости циркуляции теплоносителя и образованию застоя воды в крайних секциях радиатора отопления; отсутствие контроля со стороны собственников вышерасположенной квартиры я за техническим состоянием и работой внутренней системы отопления квартиры; недопустимое техническое состояние ограждающих конструкций вышерасположенной квартире – оконного блока в кухне и балконной двери в жилой комнате, что привело к длительному поступлению холодного воздуха в квартиру при значительно низкой температуре наружного воздуха в зимний период; отсутствие возможности контроля со стороны управляющей организации за техническим состоянием и работой внутренней системы отопления в вышерасположенной квартире, вследствие того, что в квартире длительное время никто не проживает.

Суд пришел к выводу о том, что вред имуществу истца причинен действиями собственника вышерасположенной квартиры, и взыскал с него убытки, причиненные заливом квартиры истца в размере 296 989 руб., расходы на определение размера стоимости причинённого ущерба в размере 8094 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., почтовые расходы в размере 165 руб.

Исковые требования к управляющей компании оставлены без удовлетворения.

Решение суда в законную силу не вступило.